Apartment for rent: no longer available Rozenstraat in Almelo

Deze woning wordt u aangeboden door VerhuurPRO, Beleggen in Vastgoed

INSTAPKLAAR!
GEHEEL GERENOVEERDE VRIJSTAANDE STADSWONING TIJDELIJK TE HUUR, op basis van Leegstandswet

Op uitstekende locatie in de Rozenstraat in Almelo vindt u deze karakteristieke jaren ’20 vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het centrum van Almelo.
Onlangs is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Al het leidingwerk is vervangen, evenals de meterkast die geheel volgens de laatste ISO normen is geïnstalleerd. Er is een geheel nieuwe keuken gecreëerd, voorzien van inbouwapparatuur, een nieuwe stijlvolle badkamer inclusief tegelwerk en sanitaire voorzieningen, evenals als de twee toiletten. Alle wanden in de woning zijn gestuukt en gesaust, en er zijn overal nieuwe PVC vloeren gelegd. Het hang- en sluitwerk is overal vervangen, zonder dat dit ten koste is gegaan van de sfeer, aangezien de authentieke details wel bewaard zijn gebleven. Het houtwerk binnen is professioneel geschilderd en ook de trap is gerenoveerd inclusief bekleding (tapijt). Zowel de voor- als zeer royale achtertuin (30 meter diep!) is opgeknapt, met een nieuw ingezaaid gazon en betegeld terras.

De woning wordt aangeboden onder de LEEGSTANDSWET, wat betekent dat de woning te koop staat maar (nog) niet verkocht is. Een dergelijke vergunning geldt voor maximaal 5 jaar, en zowel huurder als verhuurder hebben gedurende de hele periode een opzegtermijn van 3 maanden. Ideaal voor mensen die tijdelijk willen huren in verband met een overbrugging bij de verkoop of verbouwing van een eigen woning.

Diverse voorzieningen liggen in de directe omgeving, waaronder supermarkten, winkels, scholen en horeca. Het NS-station Almelo bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand en er is een goede verbinding naar de uitvalswegen.

IINDELING:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, beklede trap, trapkast; woon-/eetkamer met balkenplafond en een tapijtvloer; gang met toegang tot de tuin, opstelplaats voor de wasmachine; badkamer met een inloopdouche en een enkele wastafel; separate toiletruimte met toilet en fonteintje; inpandige berging bereikbaar via de tuin.

1e verdieping: overloop; drie slaapkamers, master bedroom voorzien van grote inbouwkasten, bergruimte in de knieschotten; toiletruimte met toilet en fonteintje.

Vliering: extra bergruimte op de vliering.

Buiten: Voortuin met diverse beplanting; zeer diepe achtertuin gelegen op het zuiden, aangelegd met een betegeld terras, gazon en schuttingen rondom.

BIJZONDERHEDEN
- geheel gerenoveerde eengezinswoning
- karakteristieke jaren '20 details
- gunstig gelegen nabij het centrum
- diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- vrijstaande woning
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- woning is voorzien van cv-ketel en radiatoren
- Bouwjaar: 1926
- Inhoud: 348 m³
- Woonoppervlakte: 89 m²

- Woning is TE HUUR (onder Leegstandswet) voor € 925,- per maand exclusief.
- Woning is tevens TE KOOP (€ 235.000,- k.k.)

VerhuurPRO is de makelaar van de verkoper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Bel, mail of FB ons!